Datenschutzerklärung

1. Datenschutz auf einen Blick

Die folgenden Hinweise geben einen einfachen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie diese Website besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können.

Diese Website nutzt Cookies und Google Ads (Conversion-Tracking). Optionale Cookies und Marketing-Dienste werden erst nach Ihrer Einwilligung geladen – beim ersten Besuch können Sie darüber im Cookie-Hinweis entscheiden. Technisch notwendige Vorgänge (z. B. Server-Logfiles) fallen unabhängig davon an. Weitere personenbezogene Daten werden nur verarbeitet, wenn Sie uns diese aktiv mitteilen (z. B. über das Kontaktformular).

2. Verantwortliche Stelle

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

Moritz Eberle – Eberle ImmoInvest
Im Wolfsgalgen 23
71701 Schwieberdingen
Telefon: +49 171 9750741
E-Mail: info@eberle-immoinvest.de

Verantwortliche Stelle ist die natürliche oder juristische Person, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten entscheidet.

3. Rechtsgrundlagen der Verarbeitung

Soweit wir personenbezogene Daten verarbeiten, geschieht dies auf Grundlage von Art. 6 DSGVO – insbesondere zur Erfüllung (vor-)vertraglicher Maßnahmen (Art. 6 Abs. 1 lit. b), zur Wahrung berechtigter Interessen (Art. 6 Abs. 1 lit. f) oder auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a). Die jeweils einschlägige Rechtsgrundlage wird in den folgenden Abschnitten benannt.

4. Speicherdauer

Soweit in dieser Datenschutzerklärung keine speziellere Speicherdauer genannt wird, verbleiben Ihre personenbezogenen Daten bei uns, bis der Zweck für die Datenverarbeitung entfällt. Wenn Sie ein berechtigtes Löschersuchen geltend machen oder eine Einwilligung widerrufen, werden Ihre Daten gelöscht, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungsfristen (z. B. handels- oder steuerrechtlicher Art) entgegenstehen.

5. Ihre Rechte

Sie haben jederzeit das Recht:

• auf Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten (Art. 15 DSGVO),
• auf Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO),
• auf Löschung (Art. 17 DSGVO),
• auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO),
• auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO),
• auf Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO).

Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt.

Ihnen steht zudem ein Beschwerderecht bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu. Die für uns zuständige Behörde ist:

Der Landesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit Baden-Württemberg
Lautenschlagerstraße 20
70173 Stuttgart
www.baden-wuerttemberg.datenschutz.de

6. SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung

Diese Seite nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile des Browsers von „http://" auf „https://" wechselt. Bei aktiver Verschlüsselung können die Daten, die Sie an uns übermitteln, nicht von Dritten mitgelesen werden.

7. Hosting

Diese Website wird bei einem externen Dienstleister gehostet (Auftragsverarbeiter):

STRATO GmbH
Otto-Ostrowski-Straße 7
10249 Berlin

Die personenbezogenen Daten, die beim Besuch dieser Website erfasst werden, werden auf den Servern des Hosters gespeichert. Der Einsatz des Hosters erfolgt im Interesse einer sicheren, schnellen und zuverlässigen Bereitstellung unseres Online-Angebots (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Mit dem Anbieter besteht ein Vertrag über Auftragsverarbeitung (AVV) gemäß Art. 28 DSGVO.

8. Server-Log-Dateien

Der Provider der Seiten erhebt und speichert automatisch Informationen in sogenannten Server-Log-Dateien, die Ihr Browser automatisch übermittelt. Dies sind:

• Browsertyp und Browserversion,
• verwendetes Betriebssystem,
• Referrer-URL,
• Hostname des zugreifenden Rechners,
• Uhrzeit der Serveranfrage,
• IP-Adresse.

Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen wird nicht vorgenommen. Die Erfassung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Der Websitebetreiber hat ein berechtigtes Interesse an der technisch fehlerfreien Darstellung und der Sicherheit seiner Website; hierzu müssen die Server-Log-Dateien erfasst werden.

9. Kontaktformular

Wenn Sie uns über das Kontaktformular Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Formular (Name, E-Mail-Adresse, gewähltes Anliegen sowie Ihre Nachricht) zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.

Die Verarbeitung dieser Daten erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern Ihre Anfrage mit der Erfüllung eines Vertrags zusammenhängt oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich ist. In allen übrigen Fällen beruht die Verarbeitung auf unserem berechtigten Interesse an der effektiven Bearbeitung der an uns gerichteten Anfragen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) bzw. auf Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), sofern diese abgefragt wurde.

Speicherdauer: Wir löschen Ihre Angaben, sobald der Zweck der Verarbeitung entfällt, also sobald Ihre Anfrage abschließend bearbeitet ist und keine Anschlussfragen mehr zu erwarten sind. Früher löschen wir, wenn Sie uns dazu auffordern oder eine erteilte Einwilligung widerrufen. Führt Ihre Anfrage zu einer Geschäftsbeziehung, bewahren wir die Unterlagen so lange auf, wie es die handels- und steuerrechtlichen Aufbewahrungsfristen verlangen, insbesondere sechs Jahre nach § 257 HGB und zehn Jahre nach § 147 AO. Spätestens nach Ablauf dieser Fristen werden die Daten gelöscht.

10. Anfrage per E-Mail oder Telefon

Wenn Sie uns per E-Mail oder Telefon kontaktieren, wird Ihre Anfrage inklusive aller daraus hervorgehenden personenbezogenen Daten (Name, Anfrage) zum Zwecke der Bearbeitung Ihres Anliegens bei uns gespeichert und verarbeitet. Rechtsgrundlagen und Speicherdauer entsprechen den unter „Kontaktformular" genannten.

11. Schriftarten

Diese Website verwendet die Schriftarten Inter und Cormorant Garamond. Beide werden ausschließlich von unserem eigenen Server ausgeliefert. Beim Aufruf einer Seite lädt Ihr Browser die Schriftdateien direkt von eberle-immoinvest.de. Eine Verbindung zu Servern von Google oder anderen Dritten wird für die Darstellung der Schriften nicht aufgebaut. Es werden hierbei keine Daten an Dritte übermittelt, insbesondere wird Ihre IP-Adresse nicht an Google übertragen.

Beim Abruf der Schriftdateien fallen dieselben Zugriffsdaten an wie bei jedem anderen Abruf dieser Website. Sie werden in dem unter „Server-Log-Dateien" beschriebenen Umfang und zu den dort genannten Zwecken verarbeitet. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einer einheitlichen und schnellen Darstellung unseres Online-Angebots gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

12. Einwilligung in Cookies (Consent Management)

Beim ersten Aufruf dieser Website werden Sie gefragt, ob Sie optionale Cookies zulassen möchten, insbesondere für Google Ads. Solange Sie nicht zugestimmt haben, wird kein Marketing- und kein Statistikdienst geladen. Es entsteht in diesem Fall auch keine Verbindung zu Servern von Google. Erst nach Ihrer ausdrücklichen Einwilligung wird das Google-Tag nachgeladen und die entsprechenden Speicherzugriffe werden freigegeben (Google Consent Mode). Ihre Auswahl wird ausschließlich lokal in Ihrem Browser gespeichert.

Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Nutzen Sie dafür den Link „Cookie-Einstellungen" im Seitenfuß und wählen Sie dort „Nur notwendige". Der Widerruf wirkt sofort, das Google-Tag wird ab diesem Zeitpunkt nicht mehr geladen. Der Widerruf ist damit genauso einfach wie die Erteilung der Einwilligung. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO in Verbindung mit § 25 Abs. 1 TDDDG.

13. Google Ads und Conversion-Tracking

Diese Website nutzt Google Ads, einen Online-Werbedienst der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Mit dem Conversion-Tracking von Google Ads messen wir, welche Aktionen Nutzerinnen und Nutzer auf unserer Website ausführen (etwa das Absenden des Kontaktformulars), nachdem sie über eine Google-Anzeige zu uns gelangt sind. Der Google-Ads-Code wird ausschließlich nach Ihrer Einwilligung nachgeladen. Erst dann wird ein Cookie gesetzt und erst dann wird Ihre IP-Adresse an Google übertragen. Nach Ihrer Einwilligung baut Ihr Browser Verbindungen zu folgenden von Google betriebenen Adressen auf: googletagmanager.com, googleads.g.doubleclick.net, ad.doubleclick.net, google.com und google.de. Neben Cookies legt Google dabei auch Einträge im lokalen Speicher Ihres Browsers ab, derzeit einen Eintrag mit der Bezeichnung _gcl_ls. Für diese Speicherzugriffe gilt dieselbe Rechtsgrundlage wie für die Cookies. Diese Cookies dienen nicht Ihrer persönlichen Identifizierung und verlieren nach einiger Zeit ihre Gültigkeit.

Die Verarbeitung erfolgt ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG), die Sie jederzeit widerrufen können. Eine etwaige Übermittlung von Daten an Google in den USA wird auf das EU-US Data Privacy Framework gestützt. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von Google unter policies.google.com/privacy sowie unter policies.google.com/technologies/ads.

Stand: August 2026